+1,09%, telle est l’augmentation de l’indice du fermage entre 2020 et 2021, soit un indice à 106,48. Explications sur la méthode de calcul.
Dans le cadre d'un arrêté paru le 20 juillet, le ministère de l’Agriculture a fixé l'indice national des fermages pour l'année 2021 (fermages dus entre le 1er octobre 2021 et le 30 septembre 2022). Cet indice s'établit à 106,48, en hausse de 1,09 % par rapport à l'année 2020 (105,33 en 2020). Le montant des baux ruraux augmente donc légèrement, alors qu’il était déjà en hausse de 0,55% l'an passé.
Pour mémoire, le principe du calcul de cet indice est le suivant : il tient compte pour 60 % de l’évolution du Revenu brut des entreprises agricoles (RBEA) par hectare constaté sur le plan national au cours des cinq années précédentes et pour 40% de l’évolution du niveau général des prix (indice du prix du Produit intérieur brut (PIB)) sur la dernière année connue.
L'indice du RBEA national à l'hectare retenu pour 2021 est de 102,59 (base 100 en 2009), contre 102,52 l'an passé. L'indice du PIB du produit intérieur brut retenu pour 2021 est de 112,31, contre 109,55 l'an passé.
Le calcul du montant du fermage est le suivant : loyer de 2020 par hectare x 106,48 / 105,33.
LGF
