« Si le volume de ventes continue à augmenter, les prix suivront »

Chaque année, les notaires de la Loire se réunissent pour présenter les dernières tendances des marchés immobiliers du département. L'exercice avait lieu cette fois le 29 mars à la Chambre des notaires de la Loire à Saint-Etienne. Avant de livrer les différents indicateurs, ces professionnels ont établi un constat porteur d'espoir : en 2017, le nombre de ventes enregistrées a progressé de 7,8 %. « Une augmentation nette du volume des ventes est souvent le prélude à une augmentation des prix, signalait Wilfrid Merle, dont l'étude se trouve à Saint-Haon-le-Châtel. Tout ce qui devient rare devient plus cher. Si le volume continue à augmenter, les prix suivront. C'est le phénomène inverse de la crise des subprimes. »   A noter que le marché de l'immobilier ligérien est très local. 83 % des acquéreurs y habitaient déjà au moment de la transaction, contre seulement 3 % des acquéreurs qui étaient de nationalité étrangère. De quoi briser « le rêve de vendre sa propriété très cher à un Hollandais, la probabilité est très faible, un peu comme celle de gagner au loto », ironisait Wilfrid Merle. Appartements anciens L'an dernier, l...