Terres et bâtiments

Indice national des fermages 2021 : +1,09%

L'indice national des fermages est utilisé pour l'actualisation annuelle du prix des fermages pour le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation. Conformément au décret n° 2010-1126 du 27 septembre 2010 déterminant les modalités de calcul de l'indice national des fermages et de ses composantes, l’indice repose sur deux facteurs :

- l’inflation (mesurée à partir de l’indice de prix du PIB) pour garantir la valeur réelle des fermages aux propriétaires. L'indice du prix du produit intérieur brut retenu pour 2021 est de 112,31, ce qui démontre une évolution de 2,52% ;

- l'évolution des résultats économiques des exploitations pour tenir compte de la situation des fermiers. L'indice du revenu brut d'entreprise agricole national à l'hectare retenu pour 2021 est de 102,59, ce qui démontre une évolution de 0,07%.

L'évolution des fermages pour 2021 correspond à la moyenne pondérée (40 % - 60 %) des évolutions de ces facteurs entre 2019 et 2020. Selon l’arrêté ministériel du 12 juillet 2021 (publié au Journal officiel de la République française le 20 juillet 2021), l'indice national des fermages s'établit pour 2021 à 106,48. La variation de l'indice national des fermages 2021 par rapport à l'année 2020 est donc de +1,09 %.

L’arrêté préfectoral du 11 octobre constate la valeur des fermages à compter du 1er octobre 2021 et jusqu’au 30 septembre 2022. Les modalités de calcul des terres et bâtiment sont à retrouver ici.